“今年我可以給我的孩子報(bào)一所公立幼兒園.”目前在親戚家租房的陳先生說。

8月28日，陳先生向濟(jì)南市歷城區(qū)王舍人莊派出所提交了定居申請。最近陳先生拿到了新的三口戶口本，成為濟(jì)南第一個(gè)租房的人。

各地紛紛出臺租房落戶新政

早在7月中旬，廣州就提出了承租人的子女就近上學(xué)“有同等租購權(quán)”的想法。此后，各地房屋租賃市場的行動(dòng)并未停止。

7月28日，無錫發(fā)布了修訂后的《無錫市戶籍準(zhǔn)入登記規(guī)定》。為了擴(kuò)大其城市吸引力，特別是高端人才和高素質(zhì)人才的吸引力，放開戶籍政策，取消投資和購房政策，增加租賃住房政策，將合法穩(wěn)定居住范圍擴(kuò)大到租賃住房，在一定程度上有助于無錫的城市吸引力。

除了無錫，鄭州、揚(yáng)州、濟(jì)南等很多地方最近都提出或提出了“租房定居”的措施。

其中，鄭州市明確規(guī)定，在縣(市)、尚潔區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，以及共同生活的配偶、子女、父母，可以根據(jù)自己的意愿申請當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诘怯?。?zhèn)上以社區(qū)為單位，設(shè)立社區(qū)公共賬戶。對于實(shí)際居住在該區(qū)域但對自己的房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)的，會(huì)在社區(qū)公共賬戶落戶。

濟(jì)南在《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(征求意見稿)》提出取消投資納稅和購房限制。在本市五區(qū)以外有合法穩(wěn)定住所(含租賃)、合法穩(wěn)定就業(yè)并按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年的常住戶口人員，可在其居住地申請落戶。

揚(yáng)州還明確，合法穩(wěn)定住宅是指購買、自建、繼承和捐贈(zèng)的產(chǎn)權(quán)房、國有經(jīng)濟(jì)組織的產(chǎn)權(quán)房、政府提供的經(jīng)濟(jì)適用房以及在房管部門登記的出租屋。

可見，取消購房政策，將出租屋納入“合法穩(wěn)定居住”范疇，是一種新趨勢。

大多數(shù)門檻是社會(huì)保障年

就租房條件而言，門檻因地而異，通常以當(dāng)?shù)乩U納社保年限來界定。

無錫對租房落戶設(shè)定的門檻是：參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)，申請(背書)《江蘇省居住證》五年(宜興三年)。同時(shí)，居民之間簽訂的未登記的房屋租賃協(xié)議不能作為結(jié)算條件，只能通過租賃已經(jīng)房管部門登記備案的出租屋進(jìn)行結(jié)算。

鄭州市已設(shè)定農(nóng)民工在鄭州市參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)2年的條件；揚(yáng)州要求穩(wěn)定就業(yè)，不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿5年；濟(jì)南市在征求意見稿中提出，在本市五區(qū)以外有常住戶口的人員，在該地區(qū)有合法穩(wěn)定的住所(含租賃)、合法穩(wěn)定的就業(yè)，并按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年。

此外，一些地方還進(jìn)一步放寬了一些重點(diǎn)群體的落戶條件。

比如無錫明確規(guī)定，對于大學(xué)畢業(yè)生、中高級技術(shù)工人、留學(xué)回國人員，只需在無錫依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)，辦理(背書)《江蘇省居住證》，允許本人、配偶、未成年子女來本市。安定下來；不設(shè)定合法穩(wěn)定居住的具體條件，戶籍可根據(jù)實(shí)際情況安置在自有住房、出租屋、單位集體戶和社區(qū)家庭戶。

除社保期外，濟(jì)南、無錫等城市的租房和落戶政策中還有——“房主同意落戶”的要求。